最終更新日 2026年2月5日

家づくり、知らないと損することいっぱい⁉

マイホームって、ローン・税金・修繕・家具．．．知らないと後でビックリすることだらけ。

ポイントを押さえれば、安心でお得な家づくりができる◎

知らないまま進めるのは危険！

まずは知ることからスタートしよう✨

メリット①　団体信用生命保険（略して団信）

もしもの時、ローンがチャラ

まさに命の保険つきローン！働けなくなっても返済ゼロになる団信もあるんだって！！

メリット②　住宅ローン控除

しかも手続きは初年度のみ！（給与所得者、副収入なしの場合）

住宅ローン控除で、残高の0.7％が最大13年間も税金から返ってくる！

ローン組んだら逆におトク現象。

リスク①　固定資産税

家賃の更新は２年に一度だけど・・・

実は毎年の固定資産税が発生。

数万円～十数万円のサブスク課金。

夢のマイホーム＝税金との一生契約。

リスク②　修繕費

修繕積立は計画的に

屋根も外壁も水廻も、数十万～数百万。

賃貸と違って、助けてくれる管理人なし。アフターフォローも工務店選びの重要なポイント‼

マイホームは高い買い物だけど、

お得な控除や、手厚い保障があって安心も手に入る！！